在你的抵押贷款申请中稍微说一点事实似乎没什么大不了的- 也许说你的收入有点高，或者对你的首付款资金来自哪里不诚实。
但是，如果你不能支付贷款，你可能会在你的抵押贷款申请上撒谎，你将面临失去房屋的风险。而且，抵押贷款欺诈在美国是一种联邦犯罪，可以让你长达30年的监禁和高达100万美元的罚款。
有很多方法可以捏造你的应用程序，但这里有四种最常见的 - 以及你应该真正避免它们的原因。
1.说首付款贷款是礼物
如果购房者找到了很高的抵押贷款利率但没有足够的现金支付首付款，可能会要求向亲戚借钱。
但是当你申请抵押贷款时，所有现有的债务 - 包括欠家庭的钱 - 都由贷方评估。贷款人想要知道您也有能力承担住房贷款。
一些申请人可能会提交虚假的“礼品信”，声称贷款实际上是一种不必偿还的礼品。这样，他们就有资格获得更大的抵押贷款并购买更大的房屋。
如果发现这种欺骗行为，所涉及的每个人都可能因抵押贷款欺诈而被起诉。所以，如果你想购买一套房子，但没有预付定金，你最好开一个储蓄账户并开始填写。
2.告诉关于你工作历史的人
通常情况下，贷方希望看到抵押贷款申请人有两年的稳定就业，因为这意味着可靠的收入，并且降低了购房者违约贷款的风险。
一些申请人修改他们的就业记录，要求更长的就业期和更高的收入，或者他们甚至可能 - 错误地 - 说他们拥有一个小企业。
由于贷款人会要求查看确认实际收入和纳税历史的税务记录，所以这些都不会弄清楚事实是否有效。
即使没有立即发现纤维，如果购房者结束了抵押贷款太多无法处理，也可能会导致问题。业主可能会失去家园并严重损害他们的信用记录。
3.“忘记”几笔债务
债务与收入比率是贷方如何确定买方是否有资格获得房屋贷款的重要组成部分。
有些人试图从他们的抵押贷款申请中留下一些债务，所以看起来他们的欠款比他们少，或者他们现有的每月还债额较低。
但这种策略很少奏效。抵押贷款经纪人和贷款人总是进行信用检查，任何债务 - 包括汽车贷款，学生贷款，医疗账单，银行和旧信用卡 - 都将立即被发现。
4.不诚实地说谁在借钱
有时候，如果申请人不符合资格，朋友或亲戚可能会声称他们是抵押贷款的联合借款人。如果他们真的想要帮助解决问题，这些虚假的共同借款人可能会说他们将住在家中并帮助支付抵押贷款。
但对此捏造是一个可怕的想法。
当您的名字在贷款时，即使您认为自己并非真正的借款人并且不会付款，贷款仍将列为您信用报告的义务。
如果您想购买自己的房屋或者购买大笔贷款，您将受到额外债务的限制。如果居住在家中的人未能跟上抵押付款，您也将承担责任。
